Grundstück für Photovoltaik Park in Zossen kaufen

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Kaufen

€4.000.000

20,000 m²

Friedenstraße 29, 15806 Zossen, Deutschland

Immobilientyp

Gewerbegrundstück, Kapitalanlage

Baujahr

Grundstück

20,000 m²

Gebäude

0 m²

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Immobilien Details

20.000 m² Grundstück an der Bahntrasse zur Errichtung eines Photovoltaik Parks in Zossen zu verkaufen

Auf dem ehemals zur Deutschen Bahn gehörenden Grundstück befinden sich mehrere Gebäude.
Ein aktuell als Büro vermietetes Gebäude mit einer Grundfläche von rd. 800 m², sowie zwei große vermietete LKW-Garagen / Werkstatt. Das Grundstück ist allseitig umzäunt und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Sämtliche Medien liegen vor / bzw. auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist Baurechtlich überwiegend als Eisenbahnland klassifiziert. Was eine gewerbliche Nutzung unkompliziert ermöglicht.

Das Grundstück liegt am Waldrand mit angrenzendem Wohngebiet. Nur 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, innerhalb von 30 Fahrminuten gelangt man mit öffentlichem Verkehrsmitteln in die Berliner City. Am/auf dem Grundstück liegen alle Medien an.

Bebauung: Bürogebäude (800 m²), LKW-Garage (320 m²).

Lage im Außenbereich gemäß §35
Teil- erschlossen
800 m² Teilfläche mit Bürogebäude u. Werkstatt bebaut
Im Flächennutzungsplan der Stadt Zossen zirka hälftig als öffentliche Grünfläche sowie als Eisenbahnnutzfläche ausgewiesen
Der Antrag zur Umwidmung aus der Eisenbahnfläche wurde gestellt
Angrenzend Wohnbebauung (EFH)
In Sichtweite Wald
Nahe öffentliche Verkehrsanbindung
Interimsvermietung
Zossen hat den bundesweit niedrigsten Gewerbesteuerhebesatz (270%)

ZUSAMMENFASSUNG

PLZ, Stadt: 15806 Zossen, OT. Wünsorf
Bundesland: Brandenburg
Objektart: Grundstück am Wald
Gebäude: 1.120 m²
Grundstück: 20.000 m²
Lage: Außenbereich §35 BauGB
Nutzung: Gebäude-u. Freifläche
akt. Baurecht: Bahnland**

Aufgrund des niedrigen Gewerbesteuerhebesatz (270%) bietet sich die Bürovermietung an:

Geschäftsadresse mit niedrigem Gewerbesteuerhebesatz in Zossen mieten

Property ID: 4775

Kategorie: Gewerbegrundstück, Kapitalanlage

Status Kaufen

Immobilien Preis €4.000.000

Ausstattung

Photovoltaikanlage (Stromerzeugung)

Lage niedriger Gewerbesteuerhebesatz

Lage am Wald

Lage ruhig

Standort

Pläne

Luftbild

Anhänge

CRAFTMAX-Energy-Photovoltaikflaechen.pdf

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