6.800 m² Fabrik-Denkmal in Coswig an S84 Dresden/Meißen, im Gewerbegebiet, Sanierungsobjekt

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€1.895.000

5,696 m²

Industriestraße 25, 01640 Coswig, Deutschland

Immobilientyp

Büros, Bürogebäude, Denkmalobjekt, Einkaufszentrum, Bau-u. Fachmarkt, Fabriken, Hallen, Gesundheitsimmobilie, Gewerbegrundstück, Gewerbeobjekte, Hotel, Pension, FeWo, RNB, Kapitalanlage, Logistik, Sanierungsobjekt, Spezialimmobilie, Stellplätze

Baujahr

Grundstück

5,696 m²

Gebäude

6,800 m²

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Immobilien Details

6.800 m² BGF Fabrik-Denkmal in Coswig an S84 Dresden/Meißen, im Gewerbegebiet, Sanierungsobjekt

Wir bieten Ihnen nahe der Metropole Dresden die Investitionsmöglichkeit in das architektonisch wertvolle und historisch bedeutsame “Lederwerk Bierling G.m.b.H., Coswig-Brockwitz” an. Es handelt sich dabei um ein Baudenkmal mit hoher Denkmalschutz Sonder-AfA. Das Besondere an dem Gebäude ist neben seiner Dimensionen (5 Etagen a 1.200 m² Nutzfläche), vor allem die Konstruktionsart in Stahlskelettbauweise, mit saalartigen Etagen, einer sehr hohen Deckenbelastbarkeit trotz nur weniger Stützpfeiler. Was sowohl in der Variabilität der Flächennutzungsmöglichkeiten, als auch in Bezug auf die Ausbaukosten, ein geldwerter Vorteil ist. Neben der großen Haupttreppe mit Personenaufzug mittig im Gebäude, befinden sich bereits an den beiden Gebäudeenden jeweils Brandschutztreppen, sowie ein Lastenaufzug. Der Keller verfügt über hohe Räume, welche eine künftige gewerbliche Nutzung ermöglichen. Das Dachgeschoss-Loft mit seinem Turmaufsatz bietet die Möglichkeit, exklusiven Wohnraum an einem begehrten Standort zu schaffen.

Verkehrsgünstige Lage, direkt an der Staatsstraße S84 (Dresden – Meißen)
innerhalb der Stadt im historischen Gewerbegebiet
Top-Infrastruktur im Umfeld, Krankenhaus, Schulen, Gymnasium, Einkaufzentren, Technologiepark
28 Fahrminuten bis ins Zentrum von Dresden

Sanierungsobjekt in Coswig bei Dresden mit hoher Denkmalschutz Sonder-AfA direkt an Staatsstraße S84 von Dresden über Coswig nach Meißen (Frequenz: 24.000 PKW/24h) Stahlbetonskelettbau mit 4 identischen, saalartigen Etagen a 1.200 m² + DG mit Turm, Rampe, Aufzüge. Voll unterkellert. Sanierungsfreundliche, gute Bausubstanz.

ZUSAMMENFASSUNG

PLZ, Stadt: 01640 Coswig
Bundesland: Sachsen
Objektart: Sanierungsobjekt
Denkmal: ja, Sonder-AfA
Grundstück: 5.696 m²
Gebäude: 6.800 m² BGF
Lage: Gewerbegebiet
Nutzung: Mischgebiet
§ 34 BauGB: Innenbereich

Besuchen Sie auch unsere Web-Exposé-Präsentation:

www.fabrik-denkmal-lederwerk-coswig.aavy.de

Property ID: 3585

Kategorie: Büros, Bürogebäude, Denkmalobjekt, Einkaufszentrum, Bau-u. Fachmarkt, Fabriken, Hallen, Gesundheitsimmobilie, Gewerbegrundstück, Gewerbeobjekte, Hotel, Pension, FeWo, RNB, Kapitalanlage, Logistik, Sanierungsobjekt, Spezialimmobilie, Stellplätze

Status Kaufen

Immobilien Preis €1.895.000

Ausstattung

Keller

voll erschlossen

Lage im Innenbereich § 34 BauGB

Lager & Produktionshalle

Lage im Gewerbegebiet

Lage an stark frequentierter Straße

Lage für Tourismus

Standort

Pläne

Anhänge

01640_Coswig_Fabrik_Denkmal_Sanierungsobjekt.pdf

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