120m² Gewerbe Loft, Büro, Wohnung, Monteurzimmer, Pension in Spremberg mieten

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Mieten

Miete: €499 netto, pro Monat + Sanierungsauflage

4 Schlafzimmer

1 Bathroom

Berliner Straße 54, 03130 Spremberg, Deutschland

Immobilientyp

Büros, Bürogebäude, Gastronomie, Café, Imbiss, Gewerbeobjekte, Gewerblich & Wohnen, Hotel, Pension, FeWo, RNB, Wohnungen

Baujahr

Grundstück

0 m²

Gebäude

120 m²

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Immobilien Details

120 m² Gewerbe Loft im Dachgeschoss / Büro / Wohnung / Monteurzimmer / Pension in der Stadt Spremberg (Lausitz)

– zu vermieten –
Vermietet wird eine zirka 120 m² Gewerbefläche im Dachgeschoss, mit anteiliger Parkplatzfläche, als Teilfläche innerhalb eines Gewerbezentrums.
Die Gewerbefläche wurde in den 1960er Jahren zunächst als Büroetage errichtet und Mitte der 1990er Jahre als “Erotik Studio” umgebaut und als solches bis zum Jahr 2020 genutzt. Anschließend als Bauarbeiter- und Monteurzimmer Pension.

Lage in einem Gewerbezentrum an stark befahrener Hauptstraßentangente der Stadt Spremberg. Gegenüber BOELS Baumaschinenvermietung, nahe der SHELL-Tankstelle.

Sanierungsauflage:

Das gesamte Gebäude und diese Mieteinheit ist aufgrund seines sehr langen Leerstandes, Einbrüchen und Vandalismusschäden in einem optisch schlechten Zustand. Zerstörte Fenster, Türen, Elektroanlage, Heizung… müssen erneuert, bzw. repariert werden.

Die Mietfläche ist allumfassend vor einer Nutzung durch den Mieter auf seine Kosten zu sanieren. Der günstige Mietzins berücksichtigt den aktuellen Zustand. Zur Absicherung der Erfüllung der Sanierungsauflagen wird eine Kaution in Höhe von 5.000 Euro gefordert. Nach erfolgter Sanierung wird die Kaution, bis auf die üblichen 3 Monatsmieten, an den Mieter ausbezahlt.

Mögliche Nutzungsarten:

Wohnung
Bürofläche
Online-Handel, Lager
Monteurzimmer, Pension
Physiotherapie / Massagestudio
Erotik-Gewerbe ist zulässig

Innerhalb des Gewerbezentrums sind weitere, nachfolgende Flächen zu vermieten:

450 m² Gewerbehaus für Physiotherapie, Massagestudio mit Sauna in Spremberg mieten

200 m² Garagen Lagerräume mit Tür, Fenster u. Rolltoren in der Stadt Spremberg mieten

625 m² Werk-u. Produktionshallen in Spremberg mieten

400 m² Werkstatt mit Büro, Shop, Carport & Stellplätze in Spremberg mieten

Property ID: 4183

Kategorie: Büros, Bürogebäude, Gastronomie, Café, Imbiss, Gewerbeobjekte, Gewerblich & Wohnen, Hotel, Pension, FeWo, RNB, Wohnungen

Status Mieten

Immobilien Preis €499

Zimmer: 6

Schlafzimmer 4

Bathroom 1

Ausstattung

Terrasse

Keller

Badewanne

voll erschlossen

Gas Anschluss

Lage im Innenbereich § 34 BauGB

Lage am Wald

Pension, Zimmervermietung

Standort

Anhänge

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