Fabrikruine mit großem betonierten Parkplatz, nahe dem Stadtzentrum von Spremberg

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€199.500

2,296 m²

Westbahnstraße 1, 03130 Spremberg, Deutschland

Immobilientyp

Fabriken, Hallen, Gastronomie, Café, Imbiss, Gewerbegrundstück, Gewerbeobjekte, Gewerblich & Wohnen, Grundstück, Kapitalanlage, Logistik, Sanierungsobjekt, Spezialimmobilie, Stellplätze

Baujahr

1954

Grundstück

2,296 m²

Gebäude

0 m²

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Immobilien Details

2.296 m² Fabrikruine mit großem betonierten Parkplatz, nahe dem Stadtzentrum von Spremberg

Ideal für Werkstatt, Lackiererei, Autoaufbereitung neben Autohaus, Wohn-/Gewerbe Baugrundstück Stadtzentrum Spremberg.

Großer betonierter und eingezäunter Autoparkplatz (PKW-LKW geeignet) und Fabrikruine. Die Ruine, ein ehemaliges Heizkraftwerk (kein Denkmal) lässt sich mit geringem Aufwand zur Werkstatt, Autolackiererei oder KFZ-Aufbereitung umbauen. TOP-Lage neben dem Autohaus in Spremberg.

Land Wertanlage mit Steigerungspotential und Kapitalanlage für Bauträger & Projektentwickler. 2.296 m² Wohnbauland im Städtefördergebiet in Spremberg (Land Brandenburg). Grundstück mit Abriss/Sanierungsobjekt (Heizhaus) in guter Wohn- u. Gewerbelage. Neben Autohaus, gegenüber neues Wohnquartier. Eine 5-geschossige Bebauung scheint möglich. Lage gemäß §34 BauGB im Innenbereich, Mischgebiet, ausgewiesenes Städtebaufördergebiet. Die Kosten für die Schaffung von Baufreiheit (Abriss und Entfernung des Wildwuchses) wurden beim Kaufpreis berücksichtigt.

Die Stadt Spremberg (Energie-Region Lausitz) mit 25.000 Einwohner liegt nahe Cottbus und ist zirka 1,5 h von Berlin entfernt. In Spremberg wurden Kupfer-& Goldvorkommen entdeckt. Bergbau prägt die landschaftlich schöne Region.

Lage im Wohnbaufördergebiet
innerhalb der Stadt an frequentierter Hauptstraße
Hochwertige, voll vermietete Wohnbebauung auf gegenüber liegender Straßenseite
Mischgebiet, § 34 BauGB
2 Fahrminuten bis ins Stadtzentrum
25 Fahrminuten in die Stadt Cottbus, 1h bis Berlin / Dresden

ZUSAMMENFASSUNG

PLZ, Stadt: 03130 Spremberg
Bundesland: Brandenburg
Objektart: Sanierungsobjekt
Gebäude: 800 m²
Grundstück: 2.296 m²
Nutzung: Wohnen & Gewerbe
Ausweisung: Mischgebiet
Lage: Innenbereich §34 BauGB

Property ID: 141

Kategorie: Fabriken, Hallen, Gastronomie, Café, Imbiss, Gewerbegrundstück, Gewerbeobjekte, Gewerblich & Wohnen, Grundstück, Kapitalanlage, Logistik, Sanierungsobjekt, Spezialimmobilie, Stellplätze

Status Kaufen

Immobilien Preis €199.500

Garage: 1

Baujahr: 1954

Ausstattung

Keller

Photovoltaikanlage (Stromerzeugung)

Werkstatt

voll erschlossen

Abrissobjekt, Ruine

Lage im Innenbereich § 34 BauGB

Lage im Städtebaufördergebiet

Autohaus & Kfz-Werkstätten

Lage an stark frequentierter Straße

Lage Wohnmobilstellplatz

Marihuana-Cannabis-Plantage

Restaurant, Gasto-Fläche

Veranstaltungsobjekte, Disko, Club, Bar

Standort

Anhänge

03130_Spremberg_Fabrik_Loft.pdf

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