Areal für Photovoltaik Park in Luckenwalde pachten

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Mieten

Pacht: €19.500 netto, pro Monat

103,500 m²

Grüner Weg 22, 14943 Luckenwalde, Deutschland

Immobilientyp

Grundstück

Baujahr

Grundstück

103,500 m²

Gebäude

0 m²

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Immobilien Details

100.000m² für Errichtung eines Photovoltaik Parks mit e-Tankstelle in Luckenwalde – zu verpachten

Wir stellen Ihnen unser unbebautes Grundstück kostenneutral zur Verfügung, damit Sie darauf, auf eigene Kosten, einen Photovoltaik Park errichten können.

Die derzeit über 21 Jahre staatlich garantierte Einspeisevergütung teilen wir uns hälftig.

Die Mietdauer beginnt mit der Errichtung und endet zum Vertragsende des Einspeisevertrags, also insgesamt zirka 22 Jahre.

E-LKW Strom-Tankstelle & Ladesäulen

Das Grundstück eignet sich hervorragend, für die Befahrung mit einem e-LKW zum Strom aufladen. Dieser Sektor ist aus Sicht von Förderung, Einspeisevergütung und dem hohen Bedarf, äußerst attraktiv in der Kombination eigener Fotovoltaik Produktion an diesem Standort.

Photovoltaikanlagen für die Landwirtschaft mit besonders hoher Einspeisevergütung

Damit sind etwas höher, auf 1,50m bis 2m hoch gesetzte, meist Bi-faciale Photovoltaik-Module, wie etwa von CRAFTMAX, gemeint. Unter denen eine konventionelle Agrar-Bewirtschaftung, wie etwa Gemüseanbau, noch besser natürlich BIO-Gemüseanbau, betrieben wird. Hierfür wird eine erheblich höhere Vergütung bezahlt. Zudem erhält man eine Pacht für die landwirtschaftliche Nutzung. Der so gewonnene Strom könnte über eigene Ladesäulen zur Aufladung von e-PKW und e-LKW genutzt werden.

BERECHNUNGSMODELL

100Kwp ~ 100.000 kw x 0,1079 = 10790 Euro p.a ~ ca. 240 Module
240 Module ~ ca. 416 Anlagen bei 100.000m²

Die Fläche auf 416 getrennten Einzel-Anlagen mit je einer UG pro Investor aufgeteilt x 11.350 €/p.a. = 4.721.600 €/p.a. x 21 Jahre EEG = 99.153.600 €.
Die Errichtungskosten, welche vom Investor zu tragen sind, werden auf zirka 6Mio. Euro geschätzt.
Netzanschlusskosten sind mit rund 150.000 €/km inkl. Trafostation einzuplanen.

BEDINGUNG

In das Grundbuch dürfen Sie keine erstrangige Eintragung vornehmen, wie etwa eine Grundschuld für eine Bankfinanzierung.

DAS GRUNDSTÜCK

Es handelt sich um ein insgesamt in der Fläche etwas größeres Grundstück, innerhalb des Stadtgebietes von Luckenwalde. Es ist unbebaut, mit Brachlandflächen, Wildwuchs und einigen Baumbewuchs/Bäumen in leicht unebebener Topografie.

Die Eigentümerin bietet das Areal auch zum Erwerb an:

Wohnmobilstellplatz als Kapitalanlage, Projekt in der Stadt Luckenwalde (Brandenburg)

Property ID: 4741

Kategorie: Grundstück

Status Mieten

Immobilien Preis €19.500

Ausstattung

Lage am See

Photovoltaikanlage (Stromerzeugung)

Lage im Außenbereich § 35 BauGB

Standort

Pläne

Luftbild

Anhänge

CRAFTMAX-Energy-Photovoltaikflaechen.pdf

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