5.000 m² Wohnmobilstellplatz als Kapitalanlage, Projekt in Leipzig (Sachsen)
Ein Wohnmobilstellplatz als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite, zahlbar als Pacht oder Überschussbeteiligung
Wir planen deutschlandweit für Privatpersonen, Investoren und Kommunen die Errichtung von vollautomatisch betriebenen, fern gewarteten Wohn- und Reisemobilstellplätzen, mit allen Ausstattungen und Extras, die derzeit am Markt möglich sind.
Ihre Vorteile:
hohes Wertsteigerungspotenial des Grundstücks
Passives Einkommen auf Dauer
Solides Sachwert Investment mit Substanz
Inflationssichere Immobilie als Gegenwert
Krisensicher, profitiert in der Krise sogar
simples, einfach zu verstehendes Konzept
Minimale Unterhaltskosten
Niedrige Grundsteuern
Hoher Beleihungswert
Selbstnutzer Vorteil
vererbbar
bebaubar
Vollautomatisch Rendite erzielen:
Online-Buchung per App oder Kassenautomat am Standort, Ausgabe von Kundenkarten mit Rabatten, Schrankensystem mit Kennzeichenerkennung. Fernwartung per Internet aus dem Controlcenter mit 24h Videoüberwachung.
Weitere Highlights: Erkennung der Stellplatzbelegung per Magnetschleife im Boden und Anzeige der belegten Plätze in der App für kurzentschlossene Anreisende und für eine optimale Auslastung. Sanitärcenter mit WC, Bad, Duschen, Wickeltisch, Waschmaschinennutzung und 1. Hilfe Station. Der Zutritt erfolgt per elektronischer Zugangskontrolle nur für Kunden, die diesen Service gebucht haben. Snackautomaten. W-Lan, Grauwasser und Schwarzwasserentsorgung. 220V Stromentnahme per online-Buchung oder Kassenautomat.
Zusatzeinnahmen: Werbeanlagen für regionale Unternehmen, Gastro-Cashback Provisionen. Untermiete von Aufstellern für Automaten, Propangasflaschenservice, Kleidersammelbox.
Einzigartige Chancen für Investoren:
Es gibt zwei Möglichkeiten der Teilhabe an diesem Projekt.
Durch Erwerb des Grundstücks werden Sie Eigentümer und Sie erhalten eine Pacht, oder als Investor mit garantierter Überschussbeteiligung an den Mieteinnahmen als ein passives Einkommen.
KONZEPT “Eigentümer”
Sie erwerben das Grundstück und verpachten es auf Dauer an mein-Wohnmobilstellplatz®
mein-Wohnmobilstellplatz® errichtet auf seine Kosten die für den Betrieb als Wohnmobilstellplatz notwendigen Aufbauten.
mein-Wohnmobilstellplatz® betreibt den Wohnmobilstellplatz, übernimmt dabei die komplette Abwicklung, von der Bewerbung, Buchungsverwaltung, Service & Wartung des Grundstücks und der Technik, übernimmt die Abrechnung und Auszahlung der Überschüsse.
Sie erhalten eine jährliche Pachtzahlung in Höhe von 1 bis 2/3 der Überschüsse aus sämtlichen Einnahmen, nach oben begrenzt auf maximal 10% vom Grundstückskaufpreis. Also eine Pacht von bis zu 697.500 Euro im Jahr für Sie.
KONZEPT “Investor”
Sie pachten das Grundstück und lassen durch mein-Wohnmobilstellplatz® auf Ihre Kosten die für den Betrieb als Wohnmobilstellplatz notwendigen Aufbauten errichten. Je nach Wahl der von Ihnen gewünschten Ausstattung sind dafür Kosten zwischen 500.000 – 5.000.000 Euro einzuplanen.
mein-Wohnmobilstellplatz® betreibt für Sie den Wohnmobilstellplatz, übernimmt dabei die komplette Abwicklung, von der Bewerbung, Buchungsverwaltung, Service & Wartung des Grundstücks und der Technik, übernimmt die Abrechnung und Auszahlung der Überschüsse.
Sie erhalten eine jährliche Überschussbeteiligung in Höhe von 1/3 der Überschüsse aus sämtlichen Einnahmen, nach oben begrenzt auf maximal 10% Ihres Investments für die Errichtungskosten Ihres Wohnmobilstellplatzes. Also eine Überschussbeteiligung von bis zu 50.000 – 500.000 Euro im Jahr für Sie.
Ein ideal geeignetes Grundstück:
5.000 m² Grundstücksanteil in guter Gewerbelage auf einem 7.516m² Areal in Leipzig (Sachsen)
Solide Sachwertanlage mit geringem Risiko, niedrigen Unterhaltskosten und hohem Wertsteigerungspotential.
Wir bieten Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit in ein historisch wertvolles und bedeutsames Gewerbeareal der ehemaligen NAXOS-Union, im begehrten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg an. Aufgrund der nach einer noch zu erfolgenden Sanierung gut zu vermietenden Gebäude und des im Verhältnis zu den Gebäudewerten akzeptablen Sanierungsaufwandes, kann eine sehr attraktive Rendite auf das eingesetzte Kapital prognostiziert werden. Zudem bietet sich das nicht unter Denkmalschutz stehende Areal für die Errichtung eines Gebäudekomplexes mit bis zu 18.000 m² BGF an.
Das großflächige, innerstädtische Areal bietet einem künftigen Investor durch seine besondere Gebäudestruktur und den dadurch universell und variablen Raumnutzungen, seiner guten Lage innerhalb der Metropole, besten Verkehrsanbindungen und nahen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs eine große Auswahl möglicher Nutzungen.
Das riesige innerstädtische Areal eignet sich zur Errichtung eines Wohnmobilstellplatzes, inkl. Baumhaushotel, Kletterwald, Industrie-Container wohnen aufgrund seiner interessant verschachtelten Grundstückstruktur mit attraktivem Baumbewuchs, historischen Werkhallen und der ehemaligen Fabrikanten-Villa als Gebäude für sanitäre Einrichtungen, Gastronomie und sonstiger Vermietung.
Die Eckdaten der Immobilie:
PLZ, Stadt: 04178 Leipzig
Stadtteil: Böhlitz-Ehrenberg
Bundesland: Sachsen
Denkmal: nein
Kontaminiert: nein
Grundstück: gesamt 7.516 m², Anteil 5.000 m²
Gebäude: 5 Gebäude, sanierungsbedürftig
Lage: Innenbereich §34 BauGB
Nutzung: Gewerbegebiet
Verkehrsgünstige Lage nahe BAB-Anschluss WEST, Straßenbahn, S-Bahn, Airport
innerhalb der Stadt im historischen Gewerbegebiet
Top Infrastruktur im Umfeld Krankenhaus, Schulen, Gymnasium, Einkaufzentren, Technologiepark
15 Fahrminuten bis ins Zentrum / Hauptbahnhof
Weitere Informationen finden Sie hier:
3D-Wohnmobilstellplatz
www.mein-wohnmobilstellplatz.de
