20.000 m² Grundstück am Waldrand, überwiegend unbebaut in Zossen/Wünsdorf bei Berlin

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€4.000.000

2 Badezimmer

20,000 m²

Friedenstraße 29, 15806 Zossen, Deutschland

Immobilientyp

Gewerbegrundstück, Gewerbeobjekte, Gewerblich & Wohnen, Grundstück, Kapitalanlage, Lager, Garage, Spezialimmobilie, Stellplätze

Baujahr

1980

Grundstück

20,000 m²

Gebäude

1,230 m²

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Immobilien Details

20.000 m² Grundstück am Waldrand, überwiegend unbebaut in Zossen/Wünsdorf bei Berlin

Das traumhaft am Waldrand gelegene, größtenteils unbebaute Areal grenzt unmittelbar an ein Wohngebiet. Im Rahmen eines Vorhaben-/Erschließungsplanes erscheint eine künftige Bebauung mit Ein- u. Mehrfamilienhäusern denkbar.

Auf dem ehemals zur Deutschen Bahn gehörenden Grundstück befinden sich mehrere Gebäude.
Ein aktuell als Büro vermietetes Gebäude mit einer Grundfläche von rd. 800 m², sowie zwei große vermietete LKW-Garagen / Werkstatt. Das Grundstück ist allseitig umzäunt und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Sämtliche Medien liegen vor / bzw. auf dem Grundstück.

Land Wertanlage mit Steigerungspotential. 20.000 m² Areal am Wald neben Wohngebiet innerhalb der Stadt Zossen mit Entwicklungspotential und Mietertrag. Grundstück für ein mögliches Wohnprojekt am Waldrand mit angrenzendem Wohngebiet. Nur 8 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, innerhalb von 30 Fahrminuten gelangt man mit öffentlichem Verkehrsmitteln in die Berliner City. Am/auf dem Grundstück liegen alle Medien an.
Bebauung: Bürogebäude (800 m²), LKW-Garage (320 m²).

Der Kaufpreis bezieht sich auf den derzeitig aktuellen Stand einer Nutzungsmöglichkeit bei sofortigem Erwerb, so wie das Objekt steht und liegt.

Lage im Außenbereich gemäß §35
Teil- erschlossen
800 m² Teilfläche mit Bürogebäude u. Werkstatt bebaut
Im Flächennutzungsplan der Stadt Zossen zirka hälftig als öffentliche Grünfläche sowie als Eisenbahnnutzfläche ausgewiesen
Der Antrag zur Umwidmung aus der Eisenbahnfläche wurde gestellt
Angrenzend Wohnbebauung (EFH)
In Sichtweite Wald
Nahe öffentliche Verkehrsanbindung
Interimsvermietung
Zossen hat den bundesweit niedrigsten Gewerbesteuerhebesatz (270%)

ZUSAMMENFASSUNG
PLZ, Stadt: 15806 Zossen, OT. Wünsorf
Bundesland: Brandenburg
Objektart: Grundstück am Wald
Gebäude: 1.120 m²
Grundstück: 20.000 m²
Lage: Außenbereich §35 BauGB
Nutzung: Gebäude-u. Freifläche
akt. Baurecht: Bahnland**

Property ID: 327

Kategorie: Gewerbegrundstück, Gewerbeobjekte, Gewerblich & Wohnen, Grundstück, Kapitalanlage, Lager, Garage, Spezialimmobilie, Stellplätze

Status Kaufen

Immobilien Preis €4.000.000

Zimmer: 6

Badezimmer: 2

Garage: 1

Baujahr: 1980

Ausstattung

Stromanschluss 220V & 400V

Photovoltaikanlage (Stromerzeugung)

voll erschlossen

Lage im Außenbereich § 35 BauGB

Lage niedriger Gewerbesteuerhebesatz

Lage am Wald

Lage ruhig

Lage für Tourismus

Pferdesport

Lage Tiny House Park

Lage Wohnmobilstellplatz

Lage Campingplatz

Autohandel Verkaufsplatz

Garage, Lagerplatz

Selfstore, Containerlager auf Zeit

Standort

Pläne

Anhänge

15806_Zossen_Wohnbauflaeche_am_Waldrand.pdf

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