Gewerblich & Wohnen, Grundstück, Kapitalanlage, Wassergrundstücke
4,664 m2
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Immobilien Details
4.664 m² Bauland in Wald- u. Wassernähe in Wustermark bei Berlin
Land Wertanlage mit Steigerungspotential. Teil-Baulandfläche auf großen unbebauten Grundstück in Wald- u. Wassernähe in Wustermark bei Berlin als Sharedeal. 4.664 m² Grundstück am BAB-Kreuz Wustermark bei Berlin Das Grundstück befindet sich in herrlicher Lage, nahe dem Havelkanal & Wald. Der Ortsteil Hoppenrade bestimmt sich durch Villen im ländlichen Stil, Einfamilienhäuser, Musterhäuser und Gärten. Berlin-Spandau erreicht man über die gut ausgebaute B5 in nur 20 Fahrminuten. Gemäß aktuellem Flächennutzungsplan ist der an der Straße liegende Grundstücksanteil (zirka 1.700m²) als Bauland zur Wohnbebauung ausgewiesen. Die dahinter liegende Grundstücksfläche (zirka 3.000m²) könnte derzeit als Garten genutzt werden. Spekulativ erscheint eine hohe Wertsteigerung durch eine künftige Umwidmung in Bauland möglich.
- nur 20 Fahrminuten von Berliner City West / Kudamm
- Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück
- innerhalb des Ortes, direkt an der Potsdamer Landstraße
- wenige Gehminuten bis zum Havelkanal
- Lage im Innerörtlichen Außenbereich gemäß §35 BauGB (kein Bauland)
- Spekulative Wertsteigerung möglich
