Erotic-Gewerbezentrum in der Stadt Spremberg zu verkaufen
Das Gewerbezentrum befindet sich in der Stadt Spremberg (24.000 Einwohner) im Land Brandenburg mit an gut befahrener Hauptstraße. Auf dem Areal befinden sich mehre, teils miteinander verbundene Gebäude, teils mehr etagig. Insgesamt mit einer Gebäudenutzfläche von 2.850 m². 2-etagiger Saunaclub 480 m², DG Terminwohnung 120 m², Werkstatt 350 m², Lagerhallen 625 m², Garagen 200 m², 2-etagiges ehemalige Spielhalle 325 m², 2.600 m² Parkplatz, vermietete Displaytafel, Präsentationsfläche.
Viele Gebäudeflächen sind aufgrund des langen Leerstandes und Einbrüchen sanierungsbedürftig.
Auf dem Grundstück liegt gemäß § 34 BauGB im Innenbereich, eine Bebauungshöhe mit einer GRZ von 0,42 ist zulässig. Das Grundstück befindet sich in einem als Mischgebiet ausgewiesenem, überwiegend gewerblich genutzten Gebiet nahe dem Stadtzentrum. Die Berliner Straße zeichnet sich als Haupteinfahrtsstraße in die Stadt Spremberg aus und ist geprägt von Unternehmen im Bereich des Bauhandwerks. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tankstelle, Gewerbebetriebe, ein Fotostudio, Baubetriebe, Baumarkt und Discountmärkte.
Lage innerhalb des Stadtgebietes an frequentierter Hauptstraße
2 Fahrminuten bis ins Stadtzentrum
20 Fahrminuten in die Stadt Cottbus, 1h bis Berlin / Dresden
SOLAR Dachflächenvermietung möglich
ZUSAMMENFASSUNG
PLZ, Stadt: 03130 Spremberg
Bundesland: Brandenburg
Objektart: Gewerbezentrum
Gebäude: 2.850 m²
Grundstück: 6.120 m²
Lage: Innenbereich §34 BauGB, Mischgebiet, Lage innerhalb des Stadtgebietes
Nutzung: Wohnen & Gewerbe
Erschließung: Gas, Strom, Kraftstrom, Telefon, Internet, Wasser/Abwasser
Die Grundstückseigentümerin bietet alternativ Mietflächen an:
450 m² Gewerbehaus für Eroticgewerbe, Massagen mit Sauna in Spremberg mieten
